土地储备如何解释-法师兄

储备用地是指政府根据国家储备用地管理办法规定，依法完成了收购的土地，再转化为国家储备用地的政府行为。土地储备的对象：(一)、国有土地使用者未按照土地使用权出让合同支付土地使用权出让金，应依法收回的土地；(二)、国有土地使用年限届满，被依法收回的土地；(三)、被依法没收使用权的国有土地；(四)、因用地单位搬迁、解散、撤销、破产、产业结构调整或其它原因调整出的国有土地，或者是经核准报废的交通设施、矿场用地；(五)、交易价格偏低，政府应优先购买的土地；(六)、依法分批次征用或农村集体经济组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地；(七)、以出让方式取得土地使用权后，不能按合同的期限开发或无力继续开发且又不具备转让条件的土地；(八)、其他需要进行储备的国有土地。《》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。

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在新城开发过程中，往往会有一个整体的储备项目，大范围收集和储存土地。在土地供应过程中，根据不同的土地使用性质进行划拨、协议转让或公开招标、拍...

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根据法律规定，土地储备中心征用土地需要拆迁许可证。土地储备中心一般属于土地管理部门，独立行使职权，发挥重要作用之一是作为房屋拆迁者。这决定了...

储备土地是指各级人民政府按照法定程序储存、收购、征用或者其他方式取得土地使用权的土地，并向社会提供各种建设用地的行为。储备土地应当按照土地利用总体规划和城市规划的要求进行，其工作重点是土地和储存。

《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体登记发证的若干意见》规定，农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的权属确定发证。农村集体土地使用权包括、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。所以土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容，是一种政府行为。