房屋征收三年未拆如何处理

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• 问房屋被征收后未拆如何处置
  

  1、房屋征收是有时限的，暂停期限最长不得超过一年。在政府作出房屋征收决定后，会测量当事人房屋的面积，签经济补偿合同，一年未拆会按签订和合同进行办理。 2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第九条 依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，应当广泛征求社会公众意见，经过科学论证。

• 问房屋征收纠纷如何处理？拆迁款怎么收？
  

  家里有拆迁款纠纷首先可以由家庭成员内部之间协商解决，家庭成员之间可以就拆迁款的分配达成约定，按照约定来对该拆迁款予以分割；如果是家庭成员内部无法协商处理的，可以通过诉讼、仲裁、调解等方式来处理。

• 问房屋征收拆迁时的房屋抵押纠纷如何处理
  

  法律并没明确规定抵押房屋因拆迁人产生纠纷，对于抵押权的行使应该如何处理。如果产生纠纷，可以提起民事诉讼。根据2021年生效的《民法典》第四百零八条的规定，抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。

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