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房屋征收抵押权如何处理

2022-04-13 861人已浏览
  • 王勇律师

    王勇律师专职律师

    江苏名俱扬律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,559

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专业分析
在房屋征收抵押权时处理如下： 1、抵押人和抵押权人将首先协商所担保的债权处理； 2、抵押人与抵押权人达成书面协议的，房屋征收部门应当按照协议赔偿被征收人； 3、协议不成的，房屋征收部门对被征收人实行货币补偿的，应当向公证机关提取补偿； 4、被征收人实行房屋产权调换的，抵押权人可以变更抵押物。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第三百九十九条  下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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