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我们都知道，房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想...
未还清房贷的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是可以通过一些方法来办理过户： 1.用户可以通过转按揭的方法变更借款人，让房屋的购买人继...
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按揭房办理房屋二次抵押贷款流程： 1、业主经银行同意，提出按揭房二次贷款申请; 2、业主准备银行要求的相关材料; 3、业主联系银行指定机构，进行房产评估; 4、银行对业主进行资信调查、审查后，通知业主审查结果; 5、审查通过后，业主到银行办理解押手续; 6、业主重新办理抵押登记。
若是借款人仅能提供社保卡一样，是无法办贷款的。机构在发放贷款的时候，都会视察借款人的还款能力。而此时若借款人仅能提供社保卡，是无法证明自己的还款能力的。借款人若是想要申请贷款，在提供的同时，还需提供单位开具的、、个人身份证、银行流水等贷款材料。向贷款机构提供以上贷款材料并经过审核以后，才能办理贷款。因此，单凭卡是不能申请贷款的，不过，申请贷款时，提供社保卡等贷款材料，可以给借款人加分，这样，成功获贷的机率也会更高些。
1、房子过完户一般不能办理公积金贷款。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工依法享受的贷款，应在签订协议之后办理过户之前进行申请。借款人应当信用良好，具有稳定的职业和收入；已参加住房公积金制度，夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款；具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。 2、法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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