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1、从价计征算:房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)] 房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。...
征收对象: 房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。 公司房产税如何征收? (1)从价计征算:房产余值=房产原值×[1-(...
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企业房地产税计算方法:1、从价格计算:房地产馀额=房地产原值×[1-(10%~30%)]房地产原值是指纳税人根据会计制度的规定,在账本固定资产科目中记载的房地产原价。2、从租赁计算征收:从租赁计算征收房地产租金收入,其公式为应纳税额=租金收入×12%纳税义务发生时间:将原房地产用于生产经营,从生产经营月开始缴纳房地产税。其馀的从下个月开始缴纳。
一、公司房产税如何计算征收 根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种: (一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。 二、房地产企业需要交什么税 应交下列税种: 1、营业税5%、城建税、营业税的0。7%、教育费附加0。3%、地方教育附加0。1%。 2、契税4%; 3、印花税0.03%; 4、土地增值税0.5%; 5、土地使用税按当地实际情况计税; 6、车辆购置税10%;7、房产税; 8、车船使用税; 9、企业所得税等。 三、房产税征收标准从价或从租两种情况 (1)从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值; (2)从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。 房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。
一、征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况: 1、从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值; 2、从租计征的,以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。 二.征收期限 房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部门或税务部门。
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