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立合同人: 卖方: 法定代表: 委托代理人: 买方: 法定代表: 委托代理人: 买卖双方现就下列房地产买卖,订立本合同,共同遵守: 一、房地...
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1、公房的承租人对房屋仅享有使用权、居住权,没有产权,因此,您妈妈与您阿姨签订的协议属于双方确定如何行使使用权的协议,并非房屋买卖协议,即使是房屋买卖协议,也是无效的。 2、公房的承租人可以申请公房买卖,支付相应价款,将公房变为产权房; 3、问题的关键在于,要依法确认您妈妈对该房的承租权,也就是说使用权;这个需要看到具体的资料,或者到相关部门调取。 如有需要,
按使用面积计算。 《中华人民共和国房屋面积测量标准》 第一条规定:商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。?商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。
没有合法产权的,买卖合同无效。无效会发生相互返还的结果。到时候您是可以起诉要回房款,只是没有物权保障只是当作债权处理,风险就在于债务能否实现取决于债务人是否有清偿能力。如果到时房子被拆,卖方人不见了或者没钱赔偿,也会很麻烦。
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