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70年产权是指房屋建筑产权的归属年限，按照规定，一般民用住宅建筑权属年限为70年；、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50...
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土地使用权摊销是指可以长期使用的土地使用权按照其使用年限每年分摊购置成本的会计处理办法，与固定资产折旧类似。土地使用权摊销费用计入管理费用中减少当期利润，但对经营性现金流没有影响。对取得土地使用权，应分情况进行会计处理：如果取得的土地使用权是自用的，发生的出让金等相关税费支出应记入无形资产并在规定的使用期内分期摊销。《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十七条无形资产按照直线法计算的摊销费用，准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产，有关法律规定或者合同约定了使用年限的，可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。约定的年限大于10年的，必须土地使用权40年，就按照40年摊销。
应该是划拨性质。经济适用住房是指政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。对于符合申请资格的个人来说,购买之后可获得完全个人产权,可自主转让出售。经适房的土地使用年限一般和商品房一致为70年。《城镇经济适用住房建设管理办法》第三条经济适用住房是指以中低收入家庭住房困难户为供应对象，并按国家住宅建设标准（不含别墅、高级、外销住宅）建设的普通住宅。第四条中低收入家庭住房困难户认定的标准由地方人民政府确定。对离退休职工、教师家庭住房困难户应优先安排经济适用住房。
土地登记是指县级以上人民政府依法将土地的权属、面积、用途等情况登记在专门的簿册上，同时向土地的所有者、土地的使用者颁发土地证书，以确认土地使用权、土地所有权的一种法律制度。土地登记的种类：一是初始土地登记是指土地登记机关在同一时间内对一定范围内的全部宗地的土地所有权、使用权以及它项权利进行集中统一登记；二是变更土地登记（日常土地登记）是对已经进行初始土地登记的任一宗地的土地所有权、使用权和它项权利及相关内容发生变化而进行的相应的变更登记。
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