是否有权单方擅自解除

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• 问但是单方擅自解除合同诉讼时效是多久呢？
  

  以单位下发解除劳动合同通知起，60天内，必须向劳动局、劳动争议仲裁委员会解决，不服裁决的，15天内上诉法院。

• 问用人单位是否有劳动合同单方解除权？
  

  用人单位单方解除劳动合同的情形劳动法赋予企业对劳动合同的单方解除权，比赋予劳动者的单方解除权要小得多。立法上严格限定企业与劳动者解除劳动合同的条件，保护劳动者的劳动权。以下是劳动法的规定： 1、合同终止的解除：《劳动法》第23条劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止条件出现，劳动合同即行终止。合同的终止可以看作是特殊的解除情形。 2、双方协商一致的解除：《劳动法》第24条经劳动合同当事人协商一致，劳动合同可以解除。 3、法定解除条件成就的解除：《劳动法》第25条劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： 3.1在试用期间被证明不符合录用条件的；3.2严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的；3.3严重失职，营私舞弊，对用人单位利益造成重大损害的；3.4被依法追究刑事责任的。

• 问单方擅自出卖夫妻共有房屋是否有效？
  

  单方擅自出卖夫妻共有房屋是否有效需要视情况而定，如果产权证上只有夫妻一方的名字，而房屋的买受人不知道该房屋系夫妻共同财产，签订的房屋买卖合同是有效的。产权证上有夫妻双方的名字，但只有夫或妻一方在房屋买卖合同上签字，除非事后得到未签字一方的追认，否则房屋买卖合同不发生效力。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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