濮阳购房合同备案要怎么做？-法师兄

濮阳购房合同备案要怎么做？

2022-08-18

一、濮阳市审请购房补贴的主要情况有以下：（一）、购买新建商品住房的需提供的资料和证件是: 1.(濮阳市城市区购房补贴资金申请表)(含承诺书)； 2.（濮阳市城区申请购房补贴房屋信息查询表）； 3.（商品房买卖合同）； 4.契税完税凭证； 5.身份证、户口本，农村户籍还需提供本村村委会证明； 6.其他需要补充的资料和证件。（二）、购买二手住房的需提供资料和证件是： 1.（濮阳市城市房团购补贴资金申请表）（含承诺书）； 2.（濮阳市城市区申请购房补贴房屋信息查询表）; 3.(房屋买卖协议)； 4.新办理的房屋所有权证书； 5.身份证、户口本，农村户籍还需提供本村村委会证明； 6.其他需要补充的资料和证件。购房者提供虚假资料或证件套取购房补贴资金的，查实后追回补贴资金，其行为纳入社会诚信体系黑名单，由相关部门追究法律责任。二、2009年11月，国家对于享受住房补贴的个税问题规定：对职工因未享受国家福利分房政策，或虽已享受国家福利分房但未达规定面积标准的，单位按国家或地方政府规定的补贴标准，一次性或按月计入职工个人所在的住房公积金管理中心专用账户的住房补贴，暂不征收个人所得税。

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问濮阳购房合同备案有什么注意的吗？

答

备案是不收费的，请先到备案平台在线提交资料，然后根据要求当面核验或邮寄资料，注意有的省必须当面核验的。提交资料后，一般需要10个工作日左右。...
问濮阳购房合同规定

答

1、签购房合同的注意事项有：（1）审查开发商是否具有《商品房预售许可证》。（2）分清房屋暂测和实测面积。（3）房屋买卖的付款方式是否规...

商品房买卖合同网上备案登记程序与流程如下： 1、开发公司在网上提交商品房买卖合同开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖合同在网上提交。提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。 2、产权市场处确认提交的商品房买卖合同产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖合同进行核对，无误后进行确认，生成合同备案登记号。备案工作时间为工作日的上班时间。 3、开发公司填写备案登记号开发公司将合同备案登记号填写在商品房买卖合同封面相应位置，合同备案登记完成。开发公司应将合同正本一本交给买受人。如果买受人贷款购房，开发公司应在办理完抵押登记等手续后，将合同正本一本交给买受人。 4、开发公司报送合同备案登记表开发公司根据已经登记备案的商品房买卖合同，填写“商品房买卖合同登记表”，打印，加盖公司公章，一式两份报送至产权市场处。买卖合同登记表的格式与使用的登记表相同。登记表可以到产权市场处领取，也可以在产权市场处网页首页“处室职能”内下载。 5、产权市场处盖章产权市场处对开发公司报送的登记表进行核对，无误的，在登记表上加盖“国土资源和房屋管理局商品房买卖合同登记专用章”，一份存档，一份交还开发公司。开发公司可凭盖章后的登记表及已经登记的商品房买卖合同到房地产交易管理中心办理抵押登记等手续。