不动产登记管理条例有哪些：不动产登记管理规定

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• 问哪些不动产需要办理不动产登记
  

  （一）集体土地所有权； （二）房屋等建筑物、构筑物所有权； （三）森林、林木所有权； （四）耕地、林地、草地等土地承包经营权； （五）建设用地使用权； （六）宅基地使用权； （七）海域使用权； （八）地役权； （九）抵押权； （十）法律规定需要登记的其他不动产权利。

• 问不动产登记暂行条例的规定有哪些
  

  《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。第十条处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。建筑区划内依法属于全体业主共有的不动产申请登记，依照本实施细则第三十六条的规定办理。第十一条无民事行为能力人、申请不动产登记的，应当由其代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。

• 问不动产登记管理办法是怎样的, 办理不动产统一登记应提交哪些文件？
  

  整合不动产的登记职责，实行不动产的统一登记，可以很好地保护不动产权利人合法财产权，能够更好地理清当事人之间的不动产权利界限、减少权属纠纷以及提高登记的准确性和性，还能更好地维护当事人的不动产物权。一、办理初始(变更)土地登记的程序： 1、土地登记申请； 2、地籍调查； 3、权属审核； 4、注册登记； 5、核发或者更换、注销土地证书。 二、初始(变更)土地登记申请人申请登记时,应提交哪些文件资料： 1、土地登记申请书； 2、单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明； 3、土地权属来源证明，属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料； 4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明； 5、法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。

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