不动产登记暂行条例的规定有哪些

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• 问不动产登记管理条例有哪些：不动产登记管理规定
  

  《房地产登记暂行条例实施细则》第九条申请房地产登记的，申请人应填写登记申请书，提交身份证和相关申请资料。申请材料必须提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。第十条处分共有房地产申请登记的，应当由占份额的三分之二以上的共有人或全体共有人共同申请，但共有人除外还有约定。按份额转让所享房地产份额，应与受让人共同申请转让登记。建筑区划内依法属于全体业主共有的不动产申请登记，依照本实施细则第三十六条的规定办理。第十一条没有民事行为能力者，限制民事行为能力者申请房地产登记的，应由监护人代理申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者户口簿，有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书，经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。

• 问不动产登记暂行条例实施细则包括哪些
  

  《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。第十条处分共有不动产申请登记的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人共同申请，但共有人另有约定的除外。按份共有人转让其享有的不动产份额，应当与受让人共同申请转移登记。建筑区划内依法属于全体业主共有的不动产申请登记，依照本实施细则第三十六条的规定办理。第十一条无民事行为能力人、申请不动产登记的，应当由其代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的身份证或者簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。

• 问不动产登记暂行条例规定违约的赔偿是如何的
  

  合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少根据合同违约赔偿标准如：双方约定违约金为2万元，但因违约实际给对方造成损失1万元，则法院可以根据当事人的请求在1.3万元和2万元之间适当调整违约金金额

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