房屋继承法如果父母不在了兄妹两个都有子女怎么分房产

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• 问父母不在了子女怎样继承房屋
  

  1、遗产继承必须优先进行公证继承。 2、继承后如果是按照住宅面积补偿的，需要一起领取补偿后分割；如果还按人头的，也可以各自处理 通常在遗产继承涉及到一个继承权以及放弃继承等问题，所以遗产的实际继承，必须进行法律公正，然后才能谈后续的产权补偿 如果母亲只有两个儿子继承人，但是有可能某一方放弃继承或者其他，这些在遗产继承公证之前，是不知道的，拆迁补偿也不知道具体是给谁的 所以这些必须先办理遗产的继承公证，并且完成那三分之一产权的过户

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  被继承人死亡，未留有遗嘱或者遗赠协议的，按照法定继承办理。被继承人无第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。本案中，在世的两个兄妹为第二顺序继承人，可以继承被继承人的遗产。 过世的弟弟的配偶及子女无权继承。 房产过户凭公证文书或者法院判决书可以办理过户手续。 如果继承人允许其他人分割遗产，该协议不需要公证就合法有效。

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  你奶的房屋：你、你大伯、你姑，你母亲在你父亲去世后尽主要赡养义务的还包括你妈。 你爸的房屋：由你妈、你大伯、你姑、你。 继承方式：继承之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。继承份额：无遗嘱的，继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的可以多分遗产。

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