两个子女怎么继承父母房产

2022-12-19 4,879人已浏览

张丽珍律师联合创始人

北京安嘉律师事务所

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专业分析

两个子女继承父母房产的可根据遗赠扶养协议或遗嘱继承进行划分，无遗赠扶养协议或遗嘱的，可根据法定继承顺序进行均分。遗赠扶养协议的效力优先于遗嘱，遗嘱的效力优先于法定继承。法定继承顺序如下： 1、第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 2、继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。法定继承遗产比例划分： 1、一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。继承人协商同意的，继承遗产比例可以不均等。 2、应当予以照顾的或者多分情况：生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人；对被继承人尽了主要抚养义务或者被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 3、应当不分或者少分的情况，有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的。 4、可以根据适当的遗产情况，对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者被继承人以外的被继承人扶养较多的人。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五条  继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第九条  继承权男女平等。
第十条  遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条  同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。

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