婚后独资买房该怎样分

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• 问男方婚前买房婚后独自出资离婚怎么分
  

  1.房子属于其婚前个人财产，产权肯定是归他的，你参与还贷的话，可以要求将你还贷的钱还给你。至于给你居住多久，只有你们协商确定，法院管不了； 2.孩子抚养权归属以有利于孩子成长为原则。以双方的经济收入、教育水平、居住情况、孩子生活习惯和父母情况等等作为判断依据。你可以自己衡量一下自己和他的这些标准，大致心里有个数。

• 问婚后买房离婚房产该怎样分
  

  分割一般有以下几种情形： 1、婚前付了全部房款，并取得了，属于夫妻一方个人财产，另一方无权分割。 2、一方婚前以个人财产按揭购屋，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同清偿的。依据解释三第十条的规定，该房产为个人财产，针对共同还贷部分及婚后还贷所对应的增值部分给予另一方补偿。 3、双方婚后出资购买的房产，应作为夫妻共同财产依法进行分割。 4、夫妻双方婚前父母为其购买的房屋，一般视为对自己子女个人的赠与。夫妻双方婚后父母为其出资购买的房产的，一般视为对夫妻双方的赠与，该部分资产作为夫妻双方共同的财产予以分割。

• 问婚后一方父母出资买房离婚该怎样分
  

  需要分三种情形分析： 第一种情形：婚后一方父母全额出资为子女购买不动产，产权登记在自己子女名下，视为只对自己子女一方的赠与，离婚时，不动产归登记方所有 第二种情形：婚后一方父母全额出资为子女购买不动产，产权登记在另一方名下的，如无明确书面约定或声明赠与自己子女一方的，一般认定为对双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产进行分割。 第三种情形：婚后一方父母部分出资为子女购买不动产，剩余房款以贷款形式支付，由夫妻共同还贷，产权登记在自己子女名下，离婚时，不动产归登记方，共同还贷部分及其增值部分，由登记方给予另一方合理补偿。

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