二手房东怎么做

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• 问衡东二手房怎么样？
  

  1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；衡东二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。 2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。 3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；二手房比较简单（签完合同后可以直接过户，产权明细）。 4、一手房价格一般比较高（但是按揭首付一般比二手房低）；二手房总价一般都比期房低（但是按揭首付比较高）。 5、二手房买之前最好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。 6、一手房买的时候省心（房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给 办好）。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦）。 7、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。 8、两者相比,二手房比较好交易,而且住起来舒服，周边配套齐全。而一手房,房价贵还不说,一旦自己不想住了,卖起来也不太容易。

• 问二房东要怎么做才合法
  

  二房东是指房屋承租人再次将租赁的房屋进行二次转租。转租合法首先要求转租前要经过出租人的同意，未经过同意的转租，出租人是可以要求解除合同的。但是，如果二房东将房屋进行转租，出租人知道或应当知道的情况未提出异议的，视为同意转租。

• 问二房东要怎么做才合法？
  

  二房东是指房屋承租人再次将租赁的房屋进行二次转租。转租合法首先要求转租前要经过出租人的同意，未经过同意的转租，出租人是可以要求解除合同的。但是，如果二房东将房屋进行转租，出租人知道或应当知道的情况未提出异议的，视为同意转租。

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