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一、在签订劳动合同时还需注意以下三个方面的事项: (1)查明必备条款 1、了解用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人。 2、了解工作...
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你典的房子可能是好几层房子中的一层,也许这房子是违章建筑,你要先问清楚,如果这样的房子你也愿意典,你要保证房子万一被强制拆除后,你该怎样怎样(违建的房子不是那么可靠滴)。所以房产证也就很重要了
1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。 2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。 3、增减项目:住宅装修合同注意事项中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。还要注意一点,最后结算费用的时候,你应该支付的增减费用,都应该是在该项目施工前,由您签字认可的,如果是您没有签字认可的,您一概可以不支付相应的费用。
许多工人认为签订劳动合同只是一个过程,没有仔细阅读就直接签字,在履行过程中经常发生很多争议,为了避免后续维权的纠纷,我们提醒工人签订合同时注意以下几点:1、试用期:签订一年合同,试用期不得超过2个月;签订3年合同,试用期不得超过3个月;有的企业签订1年的合同,但是试用期也是3个月,明显是不合法的。2、试用期工资:一般来说,试用期工资为转换工资的80%,试用期不得按公司意愿决定入社员工资。3、工作岗位.工作地点。4、工资的构成和发放时间。5、五险一金的缴纳。6、上班时间和加班福利:加班补贴如何计算,汽车补贴、饮食补贴等。7、年假.婚嫁.病假规定是否合法:就年假来说,法律规定,10年以下工作经历,年假5天;10年以上工作经历:年假15天。一般企业根据这个执行,少数企业忽视劳动法,根据员工到本公司的工作年数计算年薪是完全违法的。所以说,大家需稍微了解国家劳动法的相关规定,这样才能更轻松看出公司签订合同的漏洞,更容易保护自身权益。
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