抵押合同到期后抵押物是否有效

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• 问抵押合同到期后抵押是否有效,怎么规定
  

  抵押合同到期后如果主债务还存在的，则抵押仍然是有效的；如果主债权消灭了，则抵押权也随之消灭。所以说抵押合同到期后抵押是否有效要看主债权是否消灭。抵押合同到期不必然导致抵押权消灭。

• 问抵押抵押物转让合同是否有效？
  

  抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保；抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

• 问抵押合同到期的话抵押权是否有效
  

  有效，如果抵押合同到期后主债务仍然存在，抵押合同仍然具有法律效力，如果债权被消灭，抵押权将被消灭。抵押的目的是保证债权的偿还。如果债权人的债权未在清偿期内允许抵押权人行使抵押权，将损害债务人依法应享有的期限利益。因此，抵押权人行使抵押权的要求是债权已经到了清偿期而没有清偿。但是，对于未清偿期的债权，如果债务人因法定原因或约定原因丧失期限利益，债权人必须立即要求债务人履行债务。债权由于债务人失去期限利益而受到抵押担保，债权人也可以行使抵押权。

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