购房指标转让协议合法吗

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• 问购房协议能转让吗？
  

  购房协议如果双方协商一致可以转让，如果不能协商一致转让方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。根据《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问转让购房协议书可以转让吗
  

  购房协议如果双方协商一致可以转让，如果不能协商一致转让方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。根据《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

• 问购房指标转让合同效力
  

  有效。 主要理由是：主要理由是： （1）双方签订房屋定购指标转让合同，是彼此真实意思表示。 （2）房屋定购指标转让行为并未违反法律、行政法规的强制性规定。 （3）房屋定购指标转让行为并没有损害第三人的利益，也没有损害国家和社会公共利益。 《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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