维修基金的使用前提

大家都在问查看更多

• 问房屋维修基金的使用方法
  

  商品住宅间或商品住宅与非住宅之间的共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用等，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。售后公有住房之间的共有部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用或由业主和交的维修资金的比例分摊。

• 问房子维修基金怎么使用
  

  1.用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部分和设施在损坏之后的维修与更换。 2.房屋主体报过内外城中墙、柱、梁、楼板、屋顶等，公共部分包括外墙面、楼梯间、走廊通道等，公共设备有上下管道、电梯、消防、车库等。 3.一般在没有业主委员会的小区，房屋维修基金是由房管局代管，但是申请程序很复杂。想要支出房屋维修基金要遵照双2/3特别多数原则"，即占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过之后才能申请。 4.没有成立业主委员会的小区由物业出面办理申请手续，如果没有物业的小区可以让社区出面申请。到房管局和房屋安全鉴定部门、审计局和专户银行等办理房屋安全专业鉴定申请、维修方案预决算审计、聘请施工单位进行维修施工和申请专户银行划拨款项交到房屋维修基金管理中心审批后才能使用房屋维修基金。

• 问如何使用房屋维修基金
  

  商品住宅间或商品住宅与非住宅之间的共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用等，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。售后公有住房之间的共有部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用或由业主和交的维修资金的比例分摊。

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  公共维修基金有什么用

  4,105人已观看

• 1'10
  不交房屋维修基金后果是什么

  8,579人已观看

• 0'59
  房屋维修费用谁承担

  2,215人已观看

• 1'02
  住房公金基金提取条件

  873人已观看

相关普法查看更多

• 
  公共维修基金的使用

  1,362人已浏览

• 
  房屋维修基金的使用范围

  324人已浏览

• 
  物业维修基金的使用范围

  254人已浏览

• 
  住房维修基金的使用范围

  222人已浏览