公租房合同到期了，怎么办

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• 问南昌公租房合同到期了怎么办？
  

  可以续租，但需要同时满足两个条件：提前三个月申请和符合公租房租赁住房申请条件。 1、公共租赁住房租赁合同期满后，承租人需要续租的，应在合同期满前3个月向区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合申请条件的，产权单位办理续租手续；不符合公共租赁住房申请条件的，不再续租，承租人应当退出住房。 2、公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

• 问租房合同期到了怎么办
  

  租房合同期到期了，如果不再续租，与房东交接后搬出即可。如果要续租，可以与房东签订租房合同。根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

• 问租房合同到期了怎么办
  

  1、具体要看合同怎么约定关于附着物归属问题，如果约定合同到期后，该附着物归对方的，你方无权要求赔偿。如果没有这样的约定，你方可以要求做价补偿。 2、你方作为承租方合同到期后，在同等条件下享有优先承租权，但是在实际操作中确实普遍存在出租方故意侵害承租方权益的行为。

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