爷爷没过世户头的给爸爸可以弄吗-法师兄

爷没过世户头的安置房过户给爸爸，但是需要涉及的费用多，不如以后继承。过户住房需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上住房手续齐全，可以办理该住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及收入方一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理过户手续。《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

答

首先你要陈述清楚以下事实：一是你爷爷名下的房子是你爷爷的个人财产还是你爷爷和你奶奶的夫妻共同财产？二是，你奶奶是否在世，你爷爷奶奶除了你爹爹...

答

你二叔自己无法过户。首先要分析该房屋是你爷爷的个人财产还是你爷爷奶奶的共同财产。因为你爷爷过世了，该房屋发生了继承关系，现在该房屋是你奶...

你爷爷的赡养，应该由其他在世的子女承担。

一、该房屋属于你爷爷的个人财产，如果他健在，只有他能决定房屋如何处理二、如果他已经过世，看他有没有合法有效的遗嘱，如果有，按遗嘱处理；如果没有，则属于遗产，你奶奶和你爸都有权继承相应的份额。三、如果你爸和你奶奶之间形成了收养关系，你爸有赡养老人的义务，也有继承老人遗产的权利；如果没有形成收养关系，你爸没有赡养的法定义务；至于你爸继承的遗产份额，他人无权要求。四、对方如果主张他们已经赡养了老人，他们应提出相应的证据

你奶奶有权立下遗嘱，遗嘱不以公证为生效要件，也不需要你父亲签字。但由于房产属于你爷爷奶奶的夫妻共同财产，你奶奶无权处分整个房产，只能处分属于她的那一部分房产。你爷爷没有遗嘱的话，遗产按照法定继承处理，你奶奶、姑姑、爸爸享有平等的继承权。奶奶如果擅自将房屋过户给你姑姑，你们可以提起诉讼，要求继承属于自己的那部分遗产。