具有所有权的房屋能否立遗嘱？-法师兄

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。然而，只有拥有使用权的房子，其房产所有权可以是公有或他人的。因此，房子使用人不能立遗嘱处分该房产。

《继承法》第三条

答

一，房屋继承和别的继承并没有本质的区别，都是以当事人的遗嘱为准，如果没有遗嘱，就按法定继承顺序来继承，而房屋遗产过户，一般需要经过遗产继承公...

答

依据中华人民共和国民法典规定遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回...

夫妻二人共有的房产，在对该该房产立遗嘱时可以夫妻二人立共同遗嘱将房产给谁继承。如果夫妻单方面立遗嘱处置房产，则只能处置一半的房产，遗嘱中属于遗嘱人的那部分房产按照遗嘱继承，另一半房产则要按照法定继承。即使立遗嘱时，夫妻二人都在场，如果认定不是共同遗嘱的，遗嘱人也只能处置一半的房产。

产权是改革开放以来引入的概念，尽管它与所有权都含有依法占有财产权利的意思，但却是两个不同的概念。所有权与产权在经济学意义上是有区别的：其一，所有权是绝对或普遍的权利，即由法律赋予所有者的独占权对于任何人都是有约束力的，除了法律禁止，所有者可以自由行使对自己财产的各种权利；产权是相对权利，即它是不同的所有权主体在交易中形成的权利关系，这种由契约及其他方式规范的权利关系约束的是参与特定交易活动的经济主体的行为。其二，产权是一组权利，在交易中是可以分解的，如房屋租赁等。当产权分解后，所有者对所有权的行使就受到了某种限制。其三，产权与所有权相比有着更广的外延，它不仅包括通常的物权，还包括股权、债权、专利权、商标权、名誉权等其他权利形式。甚至某些不能成为所有权内容的权利，如对清新空气的享用权，也能成为产权的形式。其四，所有权通常是指财产所有者支配自己财产的权利，而产权还指人们是否有权利用自己的财产去损害他人的权益。例如，尽管甲拥有奶牛，乙拥有麦田，但除非经特别允许，奶牛无权到麦田吃麦苗，这种禁止并不妨碍当事人对奶牛拥有的所有权。这种使自己或他人受益或受损的权利也是产权。

立遗嘱的方式包括口头遗嘱、自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、公证遗嘱。录音录像遗嘱等。根据《民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。第一千一百三十五条规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第一千一百三十六条规定，打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。