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2019年房产税新规定是真的吗

2021-10-26
1、2019房地产税各地新房地产税很可能参考。比如在上海,上海人第二套人均超60平米,非上海人第二套就要开始征。你有600万美元的套房,一年收36000元的房地产税。如果房子用于出租,相当于比原来少拿一半租金。如果房子涨价了,则要按规定周期进行重估交税。房价涨,税也是水涨船高。2、如果你在重庆,旧别墅180平以内免税,新买的别墅和住房100平以上就要交税。如果你的房价高于均价3倍以内,税率是0.5%,3-4倍,是1%。4倍以上,1、2%。同样新买600万套房子,最多每年支付72000元房地产税。有可能比收获的租金还高,入不敷出。3、2019房地产税参考毕竟只是参考,其他声音认为上海重庆的标准太温和,不能对楼市过热起到真正的抑制作用。细则由各地方政府按具体情况决定,房地产税如果要推进立法,而且可以作为长效机制去调控楼市的话,必然会更加严厉。4、征税背景逐渐成熟,目前距正式征收的2021年还有3年时间,在征收房产税前还有两步要走。一是不动产登记平台实现全国联网,二是冻结楼市,为收税提供稳定环境。2019房地产税房地产登记平台实现全国网络已于6月16日实现。为了稳定楼市,降低交易频率,从2016年开始,国家制定了各种楼市管理政策。

相关法规

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条

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