在外地买了房子，下来了，我本人没有时间过去拿房本，现在想委托朋友帮我拿上我需要在哪里办公正？

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• 问女朋友把我户口本拿走了
  

  建议当事人和女方的家长好好沟通，对方把女方的户口本拿走，肯定是有顾虑的（不赞成你们交往等），当事人应设法打消其顾虑，这样才能解决根本的问题；当然，如果女朋友本人是户主的，可以凭户口所在地的村/社区开具的介绍信，去当地的派出所说明实际情况（身份证和户口本都遗失等），派出所的工作人员经过核实，就会给当事人补办的（有难度）；如果不是户主，那么在户主不同意的情况下，是不能补办户口本的，没有户口本，也就不能补办身份证了。

• 问我朋友是房产证，我现在还在还房贷，我现在要把房子过户给他怎么办
  

  1、想保住你的房产很难。 2、你孩子的年龄不影响过户，因为对于他来说，这是纯收益的，法律允许。 3、你朋友贷款逾期，你是担保人，如无明确为一般担保，就为连带责任担保人，也就是说银行可以直接起诉你，要求还款，也可以起诉你朋友或者同时起诉你两人。这个过程中，银行可以提起诉前财产保全、诉中财产保全。 4、如你想保全房子，可以联系你朋友，与银行客户经理协商，申请延期还款，协商不成的，可以和你朋友想办法，再还一段时间的款。如要将风险降为最低，保障房屋赠与后不被撤销，当然这个期限比较长，保证过户后一年。 5、如想缩短这个期限，可以采取买卖的方式，到时适用善意取得，不会追你的房子。但你儿子未成年，这一点比较难，只能找其他你信任的成年亲朋帮忙，要防止因此和亲朋之间闹官司。

• 问委托朋友帮我买房子，房屋买卖委托书一定要公证吗
  

  房屋买卖授权委托书需要公证，而且需要在委托书上会注明委托期限和权限。防止委托的中介在房产交易的过程中出现欺骗买家的行为，并且给买家带来了损失，那这损失将由谁承担，所以要对委托书的权限仔细注明并且公证。

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