二手房和一手房有哪些区别？-法师兄

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问二手房和一手房税有什么区别

一手房只交契税：0-90，平方1%，90-144平方， 1.5%；大于144平，3%；二手房要交契税：个人所得税和营业税。契税： 0-90平方1%；90-144平方 1.5%；大于144平3%；个人所得税：2%；营业税：满5年小于144平方就免了；不满5年，小于144平方就是差额的 5.5%；不满5年，大于144平方就是全额的 5.5%；大于144平方，满5年也是差额的 5.5%。《土地增值税暂行条例实施细则》第六条《土地增值税暂行条例实施细则》第七条《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条《中华人民共和国契税暂行条例细则》第二条《营业税暂行条例实施细则》第四条《营业税暂行条例实施细则》第五条《中华人民共和国个人所得税法》第二条《中华人民共和国个人所得税法》第三条《中华人民共和国公证法》第三十四条《中华人民共和国公证法》第四十六条《印花税暂行条例》第二条
问一手房和二手房的税有哪些差别

一手房只交契税：0-90，平方1%，90-144平方， 1.5%；大于144平，3%；二手房要交契税：和营业税。：0-90平方1%；90-144平方1.5%；大于144平3%；个人所得税：2%；营业税：满5年小于144平方就免了；不满5年，小于144平方就是差额的 5.5%；不满5年，大于144平方就是全额的5.5%；大于144平方，满5年也是差额的5.5%；二手房的手续费挺低的可以忽略不计《中华人民共和国暂行条例》第二条：（一）人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐； 2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品； 3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物； 4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；5.国务院规定的其他货物。（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。（四）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。（五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。税率的调整，由国务院决定。
问一手房和二手房的税有什么区别？

一手房只交契税：0-90，平方1%，90-144平方， 1.5%；大于144平，3%；二手房要交契税：个人所得税和营业税。契税： 0-90平方1%；90-144平方 1.5%；大于144平3%；个人所得税：2%；营业税：满5年小于144平方就免了；不满5年，小于144平方就是差额的 5.5%；不满5年，大于144平方就是全额的 5.5%；大于144平方，满5年也是差额的 5.5%。《土地增值税暂行条例实施细则》第六条《土地增值税暂行条例实施细则》第七条《中华人民共和国契税暂行条例细则》第一条《中华人民共和国契税暂行条例细则》第二条《营业税暂行条例实施细则》第四条《营业税暂行条例实施细则》第五条《中华人民共和国个人所得税法》第二条《中华人民共和国个人所得税法》第三条《中华人民共和国公证法》第三十四条《中华人民共和国公证法》第四十六条《印花税暂行条例》第二条