小区车位只有使用权可以买吗？

大家都在问查看更多

• 问小区车位可以买卖吗
  

  小区车位可以出售。但是出售应先满足业主的需要。根据《民法典》第二百七十二条的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

• 问小区地下车位空地使用权, 可以私自设计吗
  

  1、车位应该是依设计规划和产权登记为准。不能随意设置。 2、随意设置原本就是侵犯业主权益，不合法的。公共区域属于业主共有。 3、还占用通道更为侵权，侵害了所有业主的安全通行权。 4、物业是所在小区，业委会通过业主大会选择授权其管理小区。管理权限在授权范围内。对于物业违法侵权的行为，业主可以通过业委会进行处理。业委会可通知物业进行整改，恢复原状。如物业严重侵权，业委会可通过业主大会表决与物业公司解除合同，更换物业公司。 5、如业委会不管理，不履行职责，可以通过业主大会更换选择业委会成员。作为业主，也可以就自己的通行权进行诉讼。 6、如果业主侵权占用通道，因此造成人身安全和财产损失，应该承担赔偿责任。 7、

• 问小区停车位使用权归谁所有
  

  根据你描述的情况，如果建设单位将规划的整个停车场以车位形式出售或赠送给业主，则各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分，如车道，属于所有拥有车位所有权的业主共有。 如果建设单位将停车场的车位出租给业主，则停车场的所有权归建设单位享有，而使用权归承租车位的业主享有，业主交纳的费用是车位的使用费，该费用的标准由业主和建设单位在合同中具体约定。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  地下车位使用权是几年

  1,471人已观看

• 1'01
  没买车位物业不让进小区地下车库合法吗?

  11,124人已观看

• 1'10
  专利使用权可以入股吗

  2,550人已观看

• 1'12
  小区没车位不让进合法吗

  8,019人已观看

相关普法查看更多

• 
  小区车位只有使用权可以买吗

  253人已浏览

• 
  小区车位只有使用权能买吗

  404人已浏览

• 
  车位只有使用权可以买吗?

  469人已浏览

• 
  车位没有产权只有使用权可以买吗

  6,249人已浏览