房东违约提前收回商铺有多少时间限制？

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• 问房贷提前收回商铺，租赁合同违约赔偿多少？
  

  您的房东未到期就赶人的行为属于违约行为。您可以要求房东继续履行合同义务，也就是说您可以继续居住。当然如果您觉得不顺心的话，可以主张违约责任，要求房东赔偿违约金。违约金额包括您的实际损失金额和预期损失金额。例如货物安置的租金等。

• 问房东违约提前收回房子违约金是多少
  

  可以约定违约金，双方协商解决。违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的30%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整；同样的，如果违约金约定过低（低于实际损失的30%），守约方也可以要求法院调高违约金数额。

• 问房东违约提前收回房子违约金多少吗
  

  房东违约提前收回房子的，违约金是当事人在租赁合同中约定的数额。但违约金的数额一般不能超过当事人实际损失的百分之三 十，否则对方当事人可以请求法院或仲裁机构适当减少。

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