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开发商在验收阶段、不缴纳物管费后,物业费、管理费应当如何处理?

2022-02-06
1、不缴纳物管费不准验房,即使验房也不允许填写整改意见,这样的行为开发商合法吗?——没有交付,怎交物管费? 2、至验房之日起提交整改意见后,什么时间内整改完毕且验收合格才不算开发商违约责任呢?——整改好验收合格在接受。 3、如果开发商必须要求我们缴纳物管费,才提供我们整改意见书,我们业主该怎么办呢?——拒绝。 4、整改期间的物管费又如何算呢?——交房以前不算物业费。 5、房屋存在很多的质量问题,虽然主体结构不存在问题,但是地面空鼓,墙体水泥标号不达标,给水管不符合合同交房标准,还有开发商为了给业主增加面积而导致的安全隐患,这些理由足以构成拒绝接房的合理理由吗?在法律上是否成立呢?——能成立! ——还可以自己请鉴定部门鉴定房产是否合格!

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