办理福建不动产抵押登记表的手续是什么-法师兄

房产抵押登记手续需要的材料很多，根据我国民法典的规定，房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续，抵押登记手续是一个不可缺少的法定程序，也是不动产抵押活动中的一个不可缺少的法律文件。办理房地产抵押登记时，抵押双方应带齐以下有关法律文件： 1、营业执照复印件； 2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书； 3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书； 4、借款合同(主合同)； 5、抵押合同； 6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》)； 7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书； 8、如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件； 9、如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件； 10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件； 11、其他与抵押有关的法律文件。

答

我国法律对办理不动产抵押登记的手续有着明确的规定二、房产抵押登记手续的办理：办理房产抵押登记手续的步骤主要有： 1、办理房产抵押登记申请...

答

不动产抵押登记生效的要件包括： 1、抵押合同有效； 2、被抵押的不动产属于可抵押的财产。根据《民法典》第四百零二条规定，以本法第三百九十五...

不动产抵押登记抵押步骤主要有： 1、办理房产抵押登记申请； 2、申请人填写《市房产登记申请表》并提交材料； 3、终审前申请人可撤回登记； 4、办理房产抵押登记初审(1-2个工作日)； 5、窗口收件人员收件出具收件清单，收取费用； 6、收件人员按要求审核登记材料，输入权属登记信息签署初审意见； 7、如有必要还须进行现场查勘； 8、办理房产抵押登记复审(1-2个工作日)； 9、复审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署复审意见。不符合条件，退回，一次性告知补齐。不符合规定，出具不予登记、暂缓登记决定通知申请人(7日内)； 10、办理房产抵押登记终审(1-2个工作日)，终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据并签署终审意见。

1、抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备资料。2、抵押合同双方当事人或者代理人向动产抵押机关办理。3、材料齐全的,由动产抵押办理机关当场在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明日期。4、整理材料，归档备查。

郑州不动产抵押登记新变化：抵押登记可在银行“一站式”办结河南商报记者从相关部门人士处了解到，近期，郑州市政府再次召集相关部门，对处理不动产登记工作中存在的一些历史遗留问题原则进行进一步确认：对于那些拥有合法产权的房屋，如果土地信息暂无法确定，不动产登记部门可为其办理不挂接土地信息的不动产权证书(证明);这些不挂接土地信息的不动产权证书(证明)，与带有土地信息，生成并记载了不动产单元号的不动产权证书(证明)效力一致。