不动产抵押登记抵押需要什么手续？

大家都在问查看更多

• 问房地产抵押登记需要什么手续？
  

  是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。 房地产抵押登记分成三种情况，一是双方签订抵押合同后的权利设定登记;二是权利内容变更时的变更登记;三是权利消除时的注销登记。 根据"中华人民共和国担保法"第41条的规定，房地产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。 通过对文章的阅读，相信大家对于房产抵押登记需要哪些资料以及相关知识一定有自己的见解，抵押登记是属于物权法中的内容，想要抵押登记办理生效的话，就需要一些材料和经过一定的程序，这个也是由法律所规定的，办理一些事项，我们就需要遵守一些规定。这是ask.com小编为您整理的内容，希望对您有所帮助。

• 问房屋抵押登记需要什么手续
  

  个人住房抵押登记所需手续如下：第一步：首先，贷款申请人需要向银行相关登记部门申请住房抵押贷款，同时提交身份证件、居住证明、户口本、婚姻证明等相关材料。步骤二：相关房屋评估部门将对房屋进行评估，以确定可信贷款额度。届时，贷款申请人需要提供房屋产权证及相关资产证明。抵押贷款申请人以他人财产为抵押的，需提供财产所有人身份证、婚姻状况证明和同意抵押的书面证明。第3步：经过对房屋评估之后，如果符合相关规定和要求时，银行将出面与贷款申请人签署抵押合同，并办理抵押登记手续。第四步：抵押登记手续完成后，银行将正式发放贷款，抵押贷款人将根据抵押合同定期偿还贷款本息。

• 问撤销抵押登记需要什么手续
  

  大部分人买房时，都是通过房屋向银行进行抵押贷款购房的，据官方数据统计，房屋抵押登记率最高可达70%。因此，抵押贷款还清后，并不意味着您真正拥有了这套房子，因为当初贷款买房时所做的抵押会影响你对房子的使用与买卖，如何撤销房屋抵押登记成了许多房主必须考虑的问题。下面我们就来看看撤销抵押登记需要办理什么手续： (一)还完贷款之后，房主可以直接去您所贷款的银行申请还贷款，申请还款时务必带好这种资料证件，包括相关资料、身份证、还月供的卡、银行借款合同，还有就是钱了，具体事项可以咨询银行。 (二)还完以后银行会给房主开具一个已经还清贷款的证明，银行给房主的房产证上也会盖一个已经还清贷款的章，房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押，这个原则上不要收取任何费用，但也有些地方会收取相应的工本费，这是规定允许的。 (三)还清贷款以后，房产局也会在房产证上盖章，撤销抵押登记。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  车抵押贷款需要什么手续

  5,131人已观看

• 1'06
  抵押登记的效力

  2,027人已观看

• 1'10
  依法办理抵押登记的,抵押权设立时间

  2,852人已观看

• 1'24
  办理房屋抵押需要哪些手续

  1,176人已观看

相关普法查看更多

• 
  不动产抵押登记手续

  301人已浏览

• 
  办理动产抵押登记需要什么手续

  205人已浏览

• 
  抵押登记手续

  282人已浏览

• 
  为什么动产抵押不需要登记

  2,095人已浏览