新房子出现棚顶裂缝该怎么办

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• 问新房出现裂缝怎么赔偿
  

  新房出现裂缝要求赔偿的方法如下： 1、找下你签的商品房买卖合同，看上面有没有写明房子出现裂缝，开发商是否需要进行赔偿，赔偿多少，或者是否有违约责任。如果有写，按照合同执行。 2、但是精明的开发商不可能有写的，最多按国家规定，开发商给你维修好，然后你收房就可以了。 3、一般实际的情况是，这种裂缝是常有的事情，业主拍下照，然后在验收单上写明存在这些问题，双方约定个修理好的时间。然后等再次修理好再验收可以了。 4、如果业主觉得存在质量问题，可以找第三方权威检测机构来检测房子的质量，证明有问题，可以拒绝签收。但是这个费用很高，一般个案是1万起。

• 问交房4年了，是顶层，现在楼顶出现多条裂缝怎么办?
  

  要鉴定是结构性裂纹,可以让开发商负责处理.如果是二次装修后的裂纹,自己处理。

• 问因楼上装修震裂顶棚，出现龟裂现象我应该怎么维权
  

  无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决

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