房屋买卖合同无效的常见情况有哪些

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同的无效情况有哪些
  

  出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同无效，在起诉前取得商品房预售许可证明的除外。 具有《民法典》规定情形之一的，商品房买卖合同无效。 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。

• 问无效的房屋买卖合同有哪些情况
  

  房屋买卖合同如果有以下情形属于无效合同： 1.双方在签订房屋买卖合同时一方或者双方不具有相应的民事行为能力； 2.双方在签订合同时意思表示不真实； 3.合同的内容违反法律法规或者违背公序良俗。 合同无效后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

• 问房屋买卖合同无效的有哪些情况
  

  房屋买卖中合同无效的具体情况有： 1、商品房买卖中开发商的项目开发违法。 没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，项目被确认违法，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，会导致商品房买卖合同无效，合同无效的出卖人应承担购房者因此造成的全部损失。 2、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的。 出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的，商品房买卖合同无效。 3、出卖人在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，商品房买卖合同无效。

相关法律短视频查看更多

• 1'09
  房屋买卖合同无效情形有哪些

  1,435人已观看

• 1'13
  无证房屋买卖合同有效吗

  1,390人已观看

• 1'07
  房屋买卖合同无效的情形法律规定

  1,673人已观看

• 1'00
  无证房屋买卖合同无效吗

  1,941人已观看

相关普法查看更多

• 
  常见的无效房屋买卖合同有哪些

  322人已浏览

• 
  在房屋买卖中常见的合同无效的情形有哪些

  92人已浏览

• 
  购房合同无效有哪些常见情况

  333人已浏览

• 
  房屋买卖合同无效的情况有哪些

  225人已浏览