二手房银行面签是什么？-法师兄

如果合同里没有说明有这项那就要重新协商了，所谓的垫资费就是赎房本还贷款垫资收的费用，合同没有标明您付钱的时候就要斟酌了。...您去银行签贷款的就是面签了中介可以搞定

答

首先需要到银行办理按揭面签手续，你需要带上身份证，户口本，结婚证（没有结婚就到户口所在地得民政局开未婚证明，如已经结婚，那么夫妻双方都要到场...

答

嗯嗯，是的，买卖双方都需要签名，所以需要在场...

二手房贷款银行主要审查哪些方面， 1、对借款人报送资料的完整性、合规性进行审查; 2、对借款人还款能力、资信状况进行审查，填写《个人授信调查表》; 3、联系买卖双方进行家访，实地查看所购房产现状，进行家庭调查，主要包括： (1)所购房产核实。经过实地调查，核实买卖双方交易房产的状况; (2)家庭联系方式核实，核实家庭固定电话; (3)进行其他有关个人贷款的实地调查。 4、核对申请人本人及家庭成员收入情况，确定还款来源，分析还款能否落实; 5、收集资料，填制《二手房按揭贷款客户资料》; 6、填制《二手房按揭贷款审批书》，同意贷款的金额、期限、利率及每月还款额等。

您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料，由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。二手楼贷款申请一般需要提供的申请资料；4．还款能力证明资料（提供以下一种或多种），经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息；（2）对于自雇人士：1．身份证明资料：身份证、军官证等；（4）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况；若您的这笔贷款还需要提供其它资料，向我行提出贷款申请。（3）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明：（1）收入证明所提供收入情况与其当地行业、职业。包括但不限于：①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单；②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料；③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产：所购房产原产权证明资料、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料、职位基本吻合，且该收入水平足以满足还款需要的客户，提供收入证明，提供监管资金入账证明即可）、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，一般是在您办理房产过户手续之前若您是需要办理二手楼贷款

办理二手房贷款提交资料后需要审批确定，在办理过程中需要签订合同。感谢您的访问。