项目用地的土地可以作为该项目的抵押吗？

大家都在问查看更多

• 问项目用地比例
  

  这个要先知道你的项目是在什么地方，因为每个地方的规划局对用地的性质大部分是已经控制好了的。所以想要知道容积率的大小建议你还得咨询当地的规划局，因为国家对于当地的地块的规划还没这么详细，只是当地的规划局会对用地进行比较严格的控制，然后拟定相关文件送人大审批，审批通过后该地的用地性质，容积率。建筑密度，限高等都是已经规定好的。所以你的这个提问只能依据你现在项目用地是位于那个地方，你就去哪个地方咨询当地的规划局吧。

• 问土地使用年限40年的有什么项目用地？
  

  商、娱、旅等盈利性项目用地，土地使用年限为40年。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅的土地使用年限为70年，自取得该地的土地使用权之时算起。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。

• 问国有土地使用权可以作为抵押吗
  

  以出让方式取得的国有土地使用权是可以抵押的。国家规定下列土地类型可以抵押： 1、以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押; 2、以出让方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押; 3、以划拨方式取得的国有土地使用权，其地上的房屋等建筑物抵押时，该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押。《民法典》第三百九十五条【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  土地使用权抵押注意事项

  1,466人已观看

• 1'23
  项目合作协议怎样写

  1,037人已观看

• 0'51
  项目合作协议怎么写

  755人已观看

• 0'59
  医保无法报销的项目

  1,918人已观看

相关普法查看更多

• 
  自营项目的土地使用权问题

  148人已浏览

• 
  自营项目的土地使用权的规定

  168人已浏览

• 
  征收土地补偿项目

  96人已浏览

• 
  项目部可以作为被告吗

  1,478人已浏览