村里房产转让，俩人摁手印是否有用

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• 问摁手印对用哪个手指有要求吗
  

  摁手印用哪个手指头，法律暂无明确的规定，在生活实践中，一般都是用右手食指来摁手印。“摁手印”“也叫按指印”、“捺手印”、“捺指模”，民间也称作手押，按手印时，民事行为(签合同、借款、贷款等)习惯上是右手食指。刑事案件习惯用右手拇指(不容易缺失)。

• 问农村房产转让是否有效
  

  如果有地契，是有效的。但转让有争议的，没有地契，国家要征用的，没有法律效力。《土地管理法》第十条：农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理，已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。A私下和B购买土地，没有经过村委会，乡镇农村集体经济组织允许，是无效的。私下签订的土地使用权转让合同有效。但是，合同虽然有效，不过未办理变更登记的，不具有使用权变更的法律效力。原土地

• 问房东没带摁手印说改天签，租房合同摁手印必须的吗？
  

  其实一般来说，只要有原笔迹签名也视为有效合同，可以经过专业鉴定的。按手印只是多一道防范措施。最好是按一下。

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