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农村房产转让是否有效

2022-07-09
如果有地契,是有效的。但转让有争议的,没有地契,国家要征用的,没有法律效力。《土地管理法》第十条:农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理,已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。A私下和B购买土地,没有经过村委会,乡镇农村集体经济组织允许,是无效的。私下签订的土地使用权转让合同有效。但是,合同虽然有效,不过未办理变更登记的,不具有使用权变更的法律效力。原土地

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