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面积小于90平米买方首套房子契税:评估价格的1%; 面积大于90小于144平米买方首套契税为:评估价格的 1.5%; 高于该区的市场指导价格...
二套房的权利税是根据《财政部国家税务总局住宅和城乡建设部关于调整房地产交易环节权利税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规...
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购买两套房需要缴纳权利税、个人所得税。二套房权利税:第二套房地产征收权利税为评价价格的3%,评价是指地税局有评价某房地产的系统,房地产证明书的房地产证明书号码和所有权人的身份证明书号码可以在各地计划和国土资源委员会网站查询,一般在市场价格的60%左右。两套房的个人所得税:一般为1%,个人所得税由卖方支付,也可以自己约定为买方支付。卖两套房需要支付营业税、个人所得税和土地增值税。
契税是指房地产(土地、房屋)产权发生转移变动时,按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。二套房是第二套普通自住住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的住房贷款。契税由买卖双方缴纳。根据契税暂行条例,契税税率为3-5%。契税适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的范围内根据本地区的实际情况确定,并报财政部、国家税务总局备案。因此,各省、自治区、直辖市的契税征收幅度不一致。
契税是指房地产(土地、房屋)产权发生转移变动时,按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。二套房是第二套普通自住住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶和未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的住房贷款。契税由买卖双方缴纳。根据契税暂行条例,契税税率为3-5%。契税适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的范围内根据本地区的实际情况确定,并报财政部、国家税务总局备案。因此,各省、自治区、直辖市的契税征收幅度不一致。
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