二手房过户后没有土地证怎么办

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• 问二手房过户后没有土地证吗
  

  针对二手房过户后没有土地证吗这个问题的回答，全国房产最新政策是两证合一，现在过户后出证的是产权证，产权证已经包含房产和土地信息，不用再单独办理土地证了。

• 问买二手房过户没有土地证怎么办
  

  没有土地证是过不了户的，建议你和对方解除合同，如对方有过错，可以请求对方赔偿。

• 问二手房过户没有土地证怎么办理
  

  要分开情况，情况一，土地是集体土地，就是农村的房屋，土地是宅基地证，绿色土地证的那种。如果是这种情况，是不能过户。情况二，历史遗留问题，就是以前开发商有大的土地证，没有把大土地证分割，导致每一户没有单独土地，但是有房产证。还有一些开发商没有缴足费用而没有办理土地证，但是也是每一户都有房产证。这种情况，房产证是可以过户的，但是，要到国土部门出证明，证明没有土地证，或者复印大国土证到房管部门。情况三，土地是国有划拨土地，就是还是属于政府的，有大土地证，没有把大土地证分割到每一户，但是有房产证。这种情况房产证是可以过户的，但是，也要到国土部门出证明。

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