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前期应将证据做足，先通过快递发函给租户，写明“合同什么时候到的期，现双方不再续租，限其三日内办理，逾期未办理的视为遗弃物，你有权处理。”你自...
如果出租人将该房屋另作他用，不再进行出租的话，出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系，要求承租人在合理期限内搬离该出租房，并且按照双方的约定...
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租户到期不搬且双方均不续签合同的，视为房屋租赁合同已失效。出租人可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书，清点财物时注意签字备案。
权利救济需要通过正当途径进行，否则权利可能没维护好，反而还要赔偿对方。所以不建议你擅自搬出其行李，如果你进入该出租屋，将其行礼强行搬出来，对方很有可能会提出行礼里放着大量钱或贵重财产出现丢失等问题，你就不好提出相应证据来反驳，对方主张赔偿，你就难以说清，有理说不出，可能对此要赔偿。因此，建议你走法律途径来解决，想办法与租户协商，协商不成起诉到法院，由法院判决其腾房。到期仍不搬出的话，法院届时强制其搬迁。还有，不用担心租金问题，因为在此期间租金损失可以向对方主张的。另外，关于诉讼费用问题，虽然由你先行垫付，但最终还是由租户来承担，因为是其拒不搬出行为所致。
首先，在拆迁时就已经存在的房屋租赁关系，房东有权获得拆迁补偿款的，承租人有权利获得停产停业补助、搬迁费等有关的经济补助；其次，承租人在拆迁中可以获得的经济上的补助是由拆迁人来支付的，而不是由房东来支付，所以，承租人的要求是十分不合理的，再次，你是房屋产权人，他如果不予搬出，有可能侵犯你的财产权，当然还需结合具体情况来确定。
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