XX的开发商是哪里？来说说-法师兄

朝外MEN公寓怎么样朝外MEN公寓，房间面积75平米商务开间一居，交通位置很方便，购物餐饮很便捷，房间大，卫生很干净，舒适！性价比极高！朝外MEN位于朝阳门外，坐落在主干线南200米的南辅路旁，东临朝阳区政府，距商务中心区(CBD)一步之遥，毗邻泛利大厦、XX、钱等知名商务建筑群，是集、办公、公寓为一体的综合建筑组群。基本信息交通状况：44、109、112、101、820、8：成容房地产发展有限公司物业公司：融金大厦物业管理公司物业费：写字楼3.3美金/月/平米公寓6元/月/平米.楼盘详情容积率：5.72绿化率：30建筑面积：107870平方米占地面积：13600平方米周边环境好不好周边:日坛小学，XX，XX，XX，下三条小学，XX，体XX，关XX，XX，XX，XX周边：朝阳医院，XX医院，XX医院，首都医科大学东区XX医院，朝阳区XX医院周边银行：工商银行日坛路支行，招商银行朝外大街支行，民生银行朝阳门支行，交通银行朝外支行，光大银行朝阳支行，建设银行外交部南街储蓄所，银行红星支行周边公园:日坛公园，团结湖公园

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说明开发商已经把房子交给了你。也就是说开发商具备了交房条件。但有个前提不知道你注意没有，一是开发商在交房时有没有给你们出示《竣工验收报告》，...

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1、购买新房买房转账开发商或代理商收取都可以，可以提供现金，也可以现场刷卡，也可以银行转账，通常情况下在售楼处都有机，大多数购房者都选择的是...

一、应该是审查开发商的楼盘是否具有五证三表，如果有，就可以签订购房合同。二、在缴纳房屋首付款后，拿到首付凭证和开放商给你的银行贷款推荐函，找到和开发商有按揭协议的商业银行，商谈房屋按揭一事，同时按银行要求办理相关借款事宜。三、（此时房产就是自己名下）就是将借款合同书交到开发商那里一同去房管局办理房屋产权预登记手续。四、协同银行和开发商一起到房管局办理房屋产权抵押手续（银行得到房屋他项权证）。五、等待开发商交给你房屋钥匙，进行房屋装修工程。入住新家。六、缴纳由房屋开发商替你缴纳的契税，开发商给你房屋产权证、土地使用证（每个的地方不同，有的地方产权证被房管局收押）住宅质量保证书、住宅使用说明书以及房屋的购买发票。七、五证三表是对于开发商交房时必须具备五证两书三表，并不是全部给你的，（1）五证是 1、国有土地使用证 2、建设用地规划许可证 3、建设工程规划许可证 4、建设工程施工许可证 5、商品房预售（销售）许可证二书是：住宅质量保证书、住宅使用说明书。（2）三表是：住宅面积实测表、竣工验收备案表、分户验收记录表。以上文件齐全才能具备办理房产证的条件:《中华人民共和国房屋所有权证》

购房中，开发商的口头承诺有效吗订的合同并不单单指的是双方的书面合同，还包括双方在谈判当中达成的一些口头约定。但是，在出现纠纷时候，口头承诺容易造成举证的困难，购房者不容易证明开发商有更改过这样的承诺，没有这些证据购房者就不能要求开发商履行口头承诺。鉴于这些问题，购房者在签署正式合同之前可以要求开发商将之前口头约定，如置业顾问口头承诺作为购房合同的一部分。不过，购房者这样要求开发商一般是不能接受的，这中间有一些问题，如置业顾问是代理公司人员，置业顾问为了卖房子有些口头承诺开发商也不了解，这样就造成了购房者要求将口承诺写进合同的困难性。所以我们经常看到的是在开发商和购房者签署购房合同的补充协议中往往有一条说明：双方的权利和义务以实际购房合同为准，之前的承诺和宣传都不构成合同的一部分，不对双方具有约束力。开发商通过这项条款排斥之前的承诺为自己争取主动权。所以在购房者确定开放商虚假宣传时候一定要看清合同补充条款当中是否有这一条补充内容，否则不容易进行法律的维权。

开发商所说的赠送面积，是否应该写入房产的买卖合同里面