开发商宣传说我球是我的-法师兄

一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示的，可以认定为欺诈行为。房地产开发商当初宣传说小区有标准化羽毛球场，但等交房时才承认在规划时就没通过审核，那么该行为属于欺诈。在商品房开发规划范围内，如果出卖人就房屋及相关设施所作的明确具体、欺诈性的说明和允诺，即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。

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你这个案子类似我前段时间代理的益阳非常出名的奥特斯案，开发商虚假宣传有世界知名品牌如:麦当劳、金叶珠宝、中国黄金等等入驻益阳奥特莱斯，而且还...

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提供三种维权方式：一、调查开发商有价格欺诈行为。这主要是通过调查开发商的售楼时有无违反预售方案的规定。二、调查开发商的违规之处迫使开发商...

对于出卖方在广告宣传资料中就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺，一般应当认定为要约邀请。如果该说明和允诺具体、确定，并对合同的订立及商品房价格的确定有重大影响的，应当视为要约。如宣传的要约条件成立，你可以向开发商索要赔偿。开发商未按宣传规定满足业主，装修偷工减料都可以寻求法律途径找律师解决。

首先要明确，销售时提供的宣传广告并不一定可以作为合同内容，而且通常不作为合同内容来认定，不能像要求履行合同那样去履行宣传广告。一般的虚假宣传肯定违背了诚实守信的义务，应当对购房者损失予以补偿，但只有在广告资料对房屋及相关设施进行了明确的说明和承诺时才可以视为合同的一部分。例如广告中明确小区绿化率达到80%，每单元两部电梯。所以，建议购房者如果非常在意宣传广告中的某项描述，一定要经过充分协商，将该项明文约定到合同中去，以保障自身的权利得到实现。

根据开发商侵犯权益的领域或涉及的情况，开发商的赔偿往往分为三类：民事赔偿、行政赔偿和刑事赔偿。首先说民事赔偿。经营者违反法律规定进行虚假宣传，被消费者起诉的，经营者应当依法承担民事责任，可以选择赔偿消费者金钱、道歉等措施来弥补自己的错误。如果经营者受到同类经营者的影响，因对方竞争对手的虚假宣传而减少收入，经营者完全有权向人民法院起诉，以赢得公正。然后就是行政赔偿。如果开发商的虚假宣传影响很大，涉及面很广，涉及他人利益较多，检查部门会进行检查。一旦确定，开发商应立即停止违法行为，并接受20万至100万的罚款。更严重的是，一张100万到200万的罚款立即落在违法开发商手里。不仅如此，相关部门还可以选择吊销开发商的营业执照。当事情发展到一定程度，开发商不仅会损失金钱，还会受到限制，接受有关部门的判决，如有期徒刑或拘役，但有期徒刑一般不会很长，两年以下即可。