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你就算网签了没有房产证也是没用的，因为房屋交易是卖方在买方的陪同下拿房产证和身份证，结婚证先去登记经几个工作日审核后才可以买卖的。你没有房产...
房子已经过户给子女：视为父母对子女的赠与，房子是孩子的财产，与夫妻没有关系了，离婚时双方不能分割这房子。 但是，如果是夫妻中一方赠与并过户给...
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离婚的话可以协议离婚也可以诉讼离婚，如果是协议离婚的话对于小孩的问题可以夫妻双方协商，协商一致的话可以写好协议书直接去民政局办理离婚，建议委托专业的律师代写，可以减少法律纠纷。如果协议不成的话可以去法院起诉离婚，请问你们的孩子多大了呢，法律规定小孩子2岁以内一般由女方抚养，2到10岁综合双方条件看那一边更有利于小孩子成长，10岁以上要征求小孩子的意见。（有两个孩子的话原则上是一人一个）但是在实际操作中法官一直是本着对孩子的成长最有利的原则进行判决，
如果你们双方无法就离婚达成协议，你还可以通过向人民法院起诉的方式进行离婚。 抚养权归属有争议的，法院会按有利于孩子成长原则确定，但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付全部或部分抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按其固定收入的20－30%支付；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。 房屋是否进行分配要看你们的具体情况而定。 如果你满意，希望能采纳并给予评价，同时，若还有其他疑问，可以联系我的电话进行免费咨询。
本来呢这个房子甲卖给了第三人并且过户登记了那个房子就属于第三人了，你只能追究甲的违约责任。目前，既然房子依然登记在甲的名下，那么如果对方不想要过户你可以追究对方违约责任，并且依据合同起诉要求对方履行过户义务。你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间免费来电说明详细情况，我这边给你具体分析。
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