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房屋登记，是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。那么，房产抵押登记如何办理，房产抵押登记如何办理，...
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抵押登记申请 办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登记申请书;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵押合同;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》;(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;(6)可以证明抵押房地产价值的资料;(7)登记机关认为必要的其他文件。
可以办理抵押登记的房地产主要有：1、以个人、企业名义取得房地产证的房屋；2、经济适用房；3、成本房（含中央产房））；4、危险改革拆迁房屋；5、商品房；6、别墅；7、办公室；8、商店和商品房；9、工厂等。拆迁范围内的房屋、公益用房、小产权房不能办理抵押登记。
根据《房屋登记办法》，申请抵押登记时，应当提交以下材料：1。房屋权证原件。2、国有土地使用证原件。3、主债合同原件（如向银行贷款，即借款合同）。4、房地产评估报告（由具有房地产评估资质的机构出具）。5、《企业法人营业执照》原件及复印件（抵押人或抵押权人为单位）。6、身份证原件及复印件（抵押人或抵押权人为个人）。7、授权委托书（如果抵押人和抵押权人是个人，如果本人不能到场，委托他人办理，必须出具经过公证的授权委托书）。8、房地产抵押登记申请。九、房地产抵押合同。登记机关应当对申请人的申请进行审查内容主要包括：抵押物是否符合允许进入抵押交易市场的条件；抵押人提供的房地产权利证明文件是否与所有权档案的记录一致，检查所有权证明的真实性，并由审核人签字。符合登记条件的，应当在法定期限内核准登记，并颁发其他权利证书。
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