买卖不破租赁抗辩权使用的情形有哪些

2023-09-11

买卖不破租赁的抗辩权使用的情形，如果是租赁物是动产的话，那么不是用于买卖不破租赁。或者是将房屋先抵押后出租也不适用于买卖不破租赁。如果房屋被查封之后再进行出租，也不适用于买卖不破租赁。

相关问答

问买卖不破租赁抗辩权使用的情形有哪些？

答

买卖不破租赁的抗辩权使用的情形，如果是租赁物是动产的话，那么不是用于买卖不破租赁。或者是将房屋先抵押后出租也不适用于买卖不破租赁。如果房屋被...
问买卖不破租赁适用的情形有哪些

答

1、买卖不破租赁适应的情况是：私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否...

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题立即在线问律师

点击提问快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

问适用买卖不破租赁的限制情形有哪些？

适用买卖不破租赁的限制情形有： 1、在租赁关系存续期间，租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力。 2、抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 3、《中华人民共和国民法典》第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
问限购权适用于买卖不破租赁哪些情形？

适用买卖不破租赁的限制情形有： 1、在租赁关系存续期间，租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力。 2、抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 3、《中华人民共和国民法典》第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
问买卖不破租赁的限制情形有哪些

适用买卖不破租赁的限制情形有： 1、在租赁关系存续期间，租赁物所有权的变动不影响租赁合同的效力。 2、抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。 3、《中华人民共和国民法典》第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。