一般二手房多久可以放款

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• 问贷款买房一般多久可以放款?
  

  1、如果是新房贷款，则是银行批量统一审批，通过后等开发商办完预售房抵押登记后，银行批量放款，具体放款时间是由开发商和银行协商而定，大约是签完房贷合同3个月左右。 2、如果是二手房贷款，大约需要19个工作日，以下是重庆地区的二手房购房贷款流程。 贷款购二手房,全程约20个工作日 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天 2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日 3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日 4、银行审批：5个工作日 5、房屋过户，支付首付款：1个工作日 6、交税、领取新房产证：4个工作日 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日

• 问二手房房贷放款时间一般是多久啊
  

  一般来说，不同银行规定不同，其审批流程也有所不同，那么二手房房贷放款时间也会不尽相同，具体情况还需借贷人以有关银行规定为准。通常情况下广发银行贷款需要多久，在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全，一般需要半个月时间就能办理，但因为办理贷款，比如房贷手续比较麻烦，并且还需将房产抵押给银行，为此，一个月才能办理下来也是正常不过的。按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

• 问二手房过户后银行一般多久放款
  

  转让后立即办理其他权证抵押，抵押完成后，最快可当天放款，一般为3－7个工作日内的贷款，根据所选银行的不同，贷款时间也不同。一般来说，不同的银行规定不同，审批流程也不同，贷款速度也会不同，具体情况也需要借款人按照相关银行的规定。《住房登记办法》规定：第四条住房登记由住房所在地的住房登记机构办理。第十三条共有住房，由共有人共同申请登记。共有住房所有权变更登记，可以由有关共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请住房登记的，由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转让登记：（1）销售；（2）交换；（3）赠与；（4）继承、遗赠；（5）房屋分割、合并，导致所有权转让；（6）房屋投资；（7）法人或其他组织分立、合并；（8）法律规定的转让；（8）。

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