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婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款,房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,支付首付付款后按揭贷款,产权证登记在一名下的,...
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首付款虽为个人所投,但就我个人所代理类似案例看,有的法官会认为是转换为共同财产了, 如对方不同意为个人财产,可能还要看具体情况来定。 贷款应不会停止,因为对方是贷款人。 房子因是共同财产,判决给谁都可以。 但得房一方要付对方房款。
夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷,婚前取得房产证且房产证登记在一方名下,一般情况下,我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此,此时极容易被认定为登记方财产。所以此时,未登记方主张该房屋为共同财产时,一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据,则房产就会认定为与一方财产,在分割时不予分割。
婚前首付部分不属于夫妻共同财产,归你个人所有,婚后即使是你一人供的,但婚后你的财产属于夫妻共同财产,所有婚后还贷是属于夫妻共同财产的,你们是否有小孩呢?是因为什么要离婚呢?
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