不动产登记证明可以抵押贷款吗

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• 问抵押的不动产登记证明到期了怎么办
  

  房产抵押登记证上记载的有效期限，对抵押权没有影响，即使超过证上记载的时间，抵押权仍然有效。房产抵押的，应当办理抵押登记，办理抵押登记后，抵押权设立，在债务清偿之前，抵押权长期有效。

• 问买车抵押，可以拿我的车登记证去办理抵押贷款吗
  

  1.你把车辆登记证拿去车贷金融公司做抵押贷款，与金融公司成立的是抵押借款合同关系，合法有效，受法律保护。2.订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。3.你应该根据与对方签订的合同来确定权利义务责任，对方是否在规定的时间内提供借款，如果超过约定期限，那么属于违约情形。4.给你造成损失的，可以要求损失赔偿，所以与对方签订的合同是关键，需要仔细确认对方放款的时间。5.可以联系到对方，了解进展与拖延的原因，要求及时履行义务。否则可以诉讼维权。

• 问办理抵押贷款，不动产抵押证明怎么开
  

  办理登记时，抵押当事人应提交下列文件： (1)主合同及抵押合同 (2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明 (3)抵押登记申请书 (4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明 (5)以预售的商品房作抵押的，须提交生效的商品房预售合同 (6)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料 (7)可以证明抵押房地产价值的材料如有效的房地产评估报告 (8)登记机关认为必要的其他文件

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