农村宅基地使用证是什么标准的

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• 问农村宅基地的使用权是什么
  

  农村宅基地的使用权以土地使用权证为准，A有土地使用权证，可以证明对此土地有合法的使用权。但是B在地上建房以后，A没有及时阻止和提起相关侵权诉讼，如果B有建设房屋的证据并且也实际占有该房屋，那么地上房屋的所有权属于B。 A应该提起诉讼，要求确认B在A的土地上建房的行为违法。得到司法确认后，可以要求自己作为被拆迁人。

• 问农村宅基地使用费收费标准
  

  宅基地有偿使用收费标准，由各区、县人民政府根据当地农民的承受能力，按下列幅度核定：（一）符合规定用地面积标准的宅基地，按每平方米土地每年○点一元至○点五元计费。属于出租地上建设物或经营性的用地，可适当提高上述收费标准。（二）超过规定用地面积标准的宅基地，用地面积标准以内的部分按上款计费，超出用地面积标准的部分，按每平方米每年○点五元至五元计费。

• 问农村宅基地有偿使用费标准
  

  农村村民建住宅可以申请使用农民集体所有的土地，但一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超过省（自治区、直辖市）规定的标准。宅基地有偿使用费标准为宅基地面积以户为单位计算，一九八二年十二月三十一日以前批准占用的宅基地，超过各区、县规定用地面积标准的部分，按超标准用地的收费标准核定收费；凡不按村庄规划实施建设的用地收费，应高于符合规划的；经营性的用地收费应高于生活性的；出租地上物的用地收费应高于自己使用的；低于用地标准的应给予适当奖励。

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