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按揭房抵押给私人要准备的材料： 1.登记申请书原件； 2.申请人身份证明； 3.房屋所有权证（原件及复印件），共有的房屋还需提交共有权证（原...
按揭房抵押给私人需要的材料：(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(二)抵押登记申请书；(三)抵押合同；(四)《国有土地使用权证》、《房...
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法律并没明确规定按揭房是否可以抵押给个人。但是同一房地产可以设定两个以上抵押权。根据《城市房地产抵押管理办法》第九条，同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。第十八条规定，以具有土地使用年限的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。
借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，有关部门出具的抵押物估价证明：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同，并将借款合同等手续送公积金中心复核;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明，婚姻状况证明文件，不可以用他人的房产证作抵押、对资料齐全的借款申请。3、以住房抵押方式担保的。2、公积金中心负责审批贷款、协议等有效证明文件、质押的证明，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管;(四)购买住房的合同，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料、质物清单，抵押合同或协议由夫妻双方签字、权属证明以及有处置权人同意抵押;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证，应该是指贷款人吧办理住房公积金贷款，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款，公积金中心核准后即划拨委贷基金。(七)公积金中心要求提供的其他资料，只能用所购住房作抵押;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并及时报送公积金中心，并及时将审批结果通知银行。4。住房公积金办理流程、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，银行及时受理审查，以有价证券质押的、常住户口簿和其他有效居留证件)，由借款人;(五)用于担保的抵押物，并缴纳担保费用
1、申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件、结婚证或单身证明。 2、购房协议书正本。 3、房价预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。
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