店面转让合同的特点有哪些-法师兄

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问店面转让合同纠纷有哪些

1、关于承租的地点，该事项的约定，一方面涉及约定法院管辖时的选择问题，另一方面如是招商阶段还涉及出租人变更具体的店面时，相对应的违约条款设计问题。 2、关于租金递增以及时间点的问题，这里需要关注的是递增的基数，是以月租金还是季度租金还是年度租金为计算基础。而递增比例及时间点，明确约定好则承租人可以预估租赁合同履行的成本及收益问题，从而对于承租的投资是否可行作出预估。 3、关于租赁保证金或者履约保证金，一般是确保承租人依约履行合同的保证金，针对的是承租人单方违约或者损坏店面或者违反物业管理规定等，该点要详列部分情况下做好兜底条款的设计。 4、关于拆迁赔偿问题，为何需要提及该问题，理由是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋的征收及补偿仅针对房屋的所有权人，也就是说，一旦承租的店面发生征收，则国家是不对承租人进行补偿的，该问题将由房屋的所有权人与承租人自行处理。
问技术转让合同特点有哪些

技术转让合同有以下几个特征：第一，技术转让合同的客体所涉及的对象属于知识形态商品范畴的技术成果。这种技术成果包括发明、实用新型、外观设计和技术秘密。这一点与一般的商品买卖合同不同。第二，技术转让合同所转让的技术是以现有的专利技术和技术秘密为内容。若转让尚待研究开发的技术成果或者传授不涉及专利或技术秘密权属的知识、技术、经验和信息，则不属所列。第三，技术转让合同的履行，形式上表现为某种具有物质载体的技术文件或技术方案在不同当事人之间的转让，而实质上表现为专利权、专利申请权、技术秘密权、专利实施权在不同法律关系主体之间的转移。
问技术转让合同有哪些特点

技术转让合同有以下几个特征：第一，技术转让合同的客体所涉及的对象属于知识形态商品范畴的技术成果。这种技术成果包括发明、实用新型、外观设计和技术秘密。这一点与一般的商品买卖合同不同。第二，技术转让合同所转让的技术是以现有的专利技术和技术秘密为内容。若转让尚待研究开发的技术成果或者传授不涉及专利或技术秘密权属的知识、技术、经验和信息，则不属所列。第三，技术转让合同的履行，形式上表现为某种具有物质载体的技术文件或技术方案在不同当事人之间的转让，而实质上表现为专利权、专利申请权、技术秘密权、专利实施权在不同法律关系主体之间的转移。